© ポケット・クリエイション All rights reserved.

不動産業界は、 ARを最も効果的に活用できる業種のひとつです!

私事ですが、田舎から東京に出てきてから、引越しを10回近く経験しました。

最近の不動産屋さんは、コンピュータ化も進んで、昔のイメージとは違うかと思いますが、

兼ねてから感じていたことの一つに、

 

「内見する前に、動画で物件の特徴を知ることができたら、

もっと効率的に回れたのに・・・」

 

ということでした。

 

例えば、こんなシチュエーションです。

 

賃貸マンションを探しているお客様が、お店のカウンターにやってきて

予算や間取りの希望を伝えると、

 

(お店スタッフ)

「では、管理物件の中から条件にある物件を検索しますね」

と言って、ファイルから抜き出した物件のチラシや間取り図が次々と渡します。

でも、お客様は内心、

「図面だけじゃ、イマイチよくわからないなー」

「間取りはいいけど、写真が少ないし、雰囲気がつかめないなー・・」

「実際に見てみるしかないかな~」

 

(お店スタッフ)

「では、気になる物件をいくつかご案内しましょう」

と車で出かけても、

(お客様)

「ここは見に来る必要なかったかも。正直、時間のムダ~。時間が限られてるんだから、効率的に内見したいよね」

 

ということに・・・。

これでは、お客様もお店のスタッフも、時間の無駄になってしまいますね。

 

 

ARは、本気で情報を探している方にとって

「行動の後押し」になります!

 

店頭を訪れるお客様はもちろん、不動産チラシを自ら手にする方は、

「本気で物件を探したい!」と思っていらっしゃるわけですから、

提示される物件について、「もっと知りたい」と思っています。

そうした方の後押しになるのが、ARです。

 

チラシのみならず、店頭のガラスに貼ってある物件情報に、

もし「AR」を設定したら・・・。
 

その場で、室内イメージや周辺環境などの特長をアピールできるツールに変わるのです。

PCサイトを経由する必要もありません (=ダイレクトなので)

改めて、紙媒体を作り直す必要もありません (=既存の紙媒体をそのまま利用可能なので)
 

「間取り」「家賃」「エリア」しか伝えられなかったペーパーが、

「詳しく話を聞かせて欲しいんですが・・・」というお客様の行動を後押しする

ツールなるのです。

 

 

☆ AR導入による(物件を探している)お客様へのメリット

 

・実際に内見に行く前に物件をわかりやすくイメージできる

・希望する物件と近いもの、違うものを事前に把握できて、効率的に内見してまわることができる(時間のムダを省ける)

・パソコンを持たない、あるいは、使わない方々に、スマホからダイレクトに物件情報にリンクできるのはとても便利

・自宅で検討するときも、チラシからダイレクトに動画やホームページにリンクしているので、情報収集がラク。さらに、ARの「履歴機能」を使えば、チラシにかざさなくても動画を呼び出せる

 

☆ お店側のメリット

 

・ARで動画をご覧いただくことで、物件が絞り込まれるので、内見に対応する時間と労力、それにまつわる様々な経費を削ることができる

・お客様の反応を明確に知ることができるので、管理物件とのマッチングをしやすい

・物件を絞ることにより、お客様も焦りがなくなり、お店としてもじっくりと物件の魅力をお伝えすることができる

・「お客様の希望とはちょっと違うけど、オススメしたい物件がある」という場合、動画によるPRは効果的。

・動画には、アピールポイントを文字(テロップ)で入れることが可能。それによって、一定のクオリティのプレゼンが可能

(=スタッフによるバラツキがなくなる、アピール忘れがなくなる)

・積極的なARの導入により、「親切でわかりやすく、熱意のある不動産屋さん」というイメージを持っていただくことにつながる

 

☆ 物件オーナー様のメリット

 

・ARによって差別化を図ることで、ご自分の物件に注目してもらい、早期契約につなげるきっかけになる

・物件の魅力を動画でわかりやすく伝えることで、内見につなげることができる

・お客様が内見する季節・時間帯・天候に左右されることなく、様々な表情や魅力を伝えることができる。

例えば、四季の風景を動画に盛り込めば、「春には桜がきれいな大きなメリットがある物件」ということを強く印象づけることができる

 

 

☆ お店&物件オーナー様、共通のメリット

 

・作成した動画は、自社のホームページはもちろん、YouTubeやFacebookにも有効活用することができる

(現代は、さまざまな媒体を使って、多方面からアピールする必要があります)

・ここ1、2年でARを活用する不動産業の方が増えている。お客様から「ARは採用してないんですか?」と言われる時代は、すぐ目の前。先駆けて導入するアドバンテージが今なら大きい。

 

 

ポケット・クリエイションなら

 

・写真撮影

・動画撮影

・雑誌のような取材記事

・お手持ちの写真からのスライドショー動画制作

・YouTube等の動画投稿サイトの活用

・貴社ホームページの制作・管理、スマホ対応サイトへのリニューアル

・物件チラシ

・「自社スタッフで写真やビデオ撮影、動画制作を行っていきたい」という皆様へのノウハウ講座

 

・・・といったことがワン・ストップで可能です。

 

管理物件の数やタイプ、ご事情等にあわせて

最適なプランをおつくりします

 

ポケット・クリエイションは、設計事務所様、マンションオーナー様、デベロッパー様、不動産業者様、

そして、ゼネコン様など、建築・不動産系のお客様とのお取引が豊富です。

さまざまなアイデアを提案できると思います。

ぜひパートナーとしてご活用ください。

 

お問い合わせ、お待ちしております。

 

 

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

関連記事

気分爽快ボディスプレー

父の日に、気分爽快ボディースプレー。

久しぶりの投稿です。ポケガワ・クリステルです。 ポケガワ・クリスタルキングのために集中力ブレンドを作ったのが、2015…

鶴見あけぼの保育園

鶴見あけぼの保育園(横浜市鶴見区)

■2018年制作 ■WordPress レスポンシブデザイン ■社会福祉法人鶴見あけぼの会 鶴見あけぼの保育園 http://…

ベロハウス 野方シェアハウス

Velo House (ベロハウス)サイクリスト向け シェアハウス(野方)

■2017年制作 ■WordPress レスポンシブデザイン ■有限会社竹由様が運営管理されているシェアハウス ベロハウス https:…

株式会社大日建設(中野区)

株式会社大日建設(中野区野方)

■2017年制作 ■WordPress レスポンシブデザイン ■株式会社大日建設 http://dainichikensets…

三建不動産(中野区野方)

■2017年制作 ■WordPress ■三建不動産 https://sankenfudousan.co.jp/ ■業務内容…「賃貸・…

わざをぎ|伝統芸能の新天地開拓へ。

■2016年制作 ■WordPressによる構築 ■わざをぎ http://wazawogi.com/ …

代理店様・制作系会社様にARをご活用いただくメリットとは

常に目新しい企画や、他との差別化を期待される代理店様や制作系の企業様にとって、ARを低価格で利用できるパートナーをもつことは、大きな武…

20152/25

Q 「AR」のメリットは?

   たくさんあります! ・「パソコン不要」。見たい・知りたいと思ったらすぐにアクセ…

20152/25

Q 「AR」のデメリット、ネックは?

デメリットといいますか、ネックになる条件ですね。 1 スマホ、または、タブレット端末が必…

Q  「AR」を設定するまでの流れは?何が必要なの?

お客様にご準備いただくものは、 * 写真等の「画像データ」 * 「動画ファイル」 (できれば MP4形…

サムエル幼稚園設立準備委員会(日本で初めての行動分析学による幼稚園)

■2014年制作 ■WordPressによる構築 ■サムエル幼稚園設立準備会  http://samuel-k.jp/ …

野方・サンクリバージュ野方学生館

■2010年制作 ■サンクリバージュ野方学生館  http://www.cinq-rivage.com/ 中野区野…

各種発表会、演奏会・ライブの撮影・編集

お問合せ・ご予約のうえお越しいだければ、実際の撮影事例をご覧いただきながら、詳細をご説明したうえで、お客様に最適なプランを提案いたしま…

ARを使ったさまざまな「実例」をご紹介できます!

ご予約のうえお越しいただければ、ARサービス「COCOAR」を使った各業界のさまざまな実例をご紹介できます。 たとえ異…

野方・ペット共生デザイナーズ賃貸マンション(ウィンクルム野方)

■2010年制作  ペット共生型 デザイナーズマンション賃貸 ウィンクルム野方 http://www.vinculum…

野方・デザイナーズ賃貸マンション(サンクリバージュ野方新館)

■2013年制作 ■更新管理(HTMLによる構築) ■サンクリバージュ野方新館 管理会社:有限会社 静コーポレーション様 …

ARアプリ「COCOAR2」の使い方動画を作りました

実際にCOCOAR2のアプリを起動し、スマホをかざしてAR動画を見るまでの流れを動画にしてみました。 …

埼玉県マンション居住支援ネットワーク様

■2014年制作(既存サイトのリニューアル) ■更新管理(XOOPSによる構築) ■埼玉県マンション居住支援ネットワーク様 …

埼玉県住まいづくり協議会事務局 様

■2013年制作(リニューアル) ■更新管理(XOOPSによる構築) ■埼玉県住まいづくり協議会事務局 様 http://…

株式会社六耀様(不動産賃貸物件仲介・総合管理)

■2009年制作(リニューアル) ■更新管理(2003年~) ■株式会社六耀 http://www.rokuyou.co.jp…

小山ジャネット愛子 オフィシャルウェブサイト

■2013年制作 ■WordPressによる構築 ■小山ジャネット愛子オフィシャルウェブサイト(ラジオパーソナリティ/MC/ナ…

一般社団法人 さいたま市私立保育園協会様

■2011年制作 ■更新管理(XOOPSによる構築) ■一般社団法人 さいたま市私立保育園協会様 http://saita…

行政書士 水野法務事務所様(愛知県豊橋市)

■2013年制作 ■更新管理(WordPressによる構築) ■行政書士 水野法務事務所 代表行政書士 水野 悠様 htt…

KUV様(菊名・デザイナーズ賃貸マンション)

20151/30

OB会報誌にAR!ライブの迫力・雰囲気が伝わります!

明治大学楽友会(軽音楽部OB会)の会報誌内にARを採用していただきました。 リンクした動画は、お借りしたライブ映像を数…

集中力ブレンドでルームスプレーを作りました!

こんにちは(*^_^*)  ポケクリのポケガワ・クリステルです。 今日は、ポケガワ・クリスタルキング(笑)のために、集…

明治大学レスリング部

■2011年制作 ■XOOPSによるリニューアル ■明治大学体育会レスリング部  http://www.meijiwrestl…

新聞折り込みチラシにAR!

トライプラス鷺宮校様のチラシに、ARを採用していだきました。実際には両面B4サイズで、3箇所でAR動画が見られます。 …

年賀状・DM・結婚しましたハガキ etc. にAR!

渋谷にあるアークベル株式会社(映像・音響機材のレンタル・制作)の年賀状にARを採用していただきました。 リンクさせた動…

岡田素樹行政書士事務所様

■2011年制作 ■WordPressによる構築 ■岡田素樹行政書士事務所様 http://www.okada88.com/ …

ページ上部へ戻る